“一百四十万？”“不行不行，超预算太多了。”不算不知道，一算吓一跳，梦想终究还是被现实击垮，宋思铭对着中介大姐和销售人员连连摆手。一百万的奖金，宋思铭买车花了十几万，手头上就还剩下八十几万。八十几万距离一百四十万，可是差了五十多万。“哪里超预算了？”“可以贷款啊！”“宋先生肯定有公积金吧？”中介大姐问宋思铭。“公积金倒是有。”宋思铭工作这些年，既不买房，又不租房，公积金都没动过，他甚至都不知道，自己的公积金账户里有多少钱。“这不就解决了吗？”“按照咱们青山市公积金管理中心的规定，单身的话，贷款额度最高六十万，夫妻都有公积金，贷款额度最高八十万，如果有孩子的话，每多一个孩子，还能再增加十万。”“宋先生，你完全可以贷一个六十万。”“这样，只要现付八十万就可以了。”“公积金贷款的利率可是非常低，有时候，甚至可以低过存款利率，有些买房人手里有钱也要公积金贷款，贷出来，再存上，都有得赚。”“这种羊毛真是不薅白不薅。”中介大姐的业务能力非常强，对于相关政策的了解，也非常深入，她的一番讲解，让宋思铭产生了一种，不把公积金用出去，就是吃了大亏的感觉。不过，宋思铭还有顾虑。“按照原来的规定，正厅级干部的住房标准，都没有一百八十平米。”宋思铭对叶立轩说道。“你也说了是原来的规定，分房的政策都已经废除了，现在只要你有钱，你的钱合理合法，想买多大的买多大的。”叶立轩鼓励宋思铭。这个一百八十平的房子是四室两厅，房间数量太富裕了，他可以毫无心理负担地占上一间。“宋先生，如果您今天能定下来的话，还可以送您一个车位。”售楼处的销售人员扔出筹码。中介大姐也不甘落后，“宋先生，这一单，售楼处会支付我两万元的中介费，这两万的中介费我不要了，直接抵您的房款。”当然，这是套路。中介费不要了，那不是白忙活了吗？实际上，就是让售楼处再优惠两万。第一次买房的宋思铭，对于这些套路，还真就不太了解。感觉售楼处和中介都拿出了最大的诚意，宋思铭也不再拖泥带水，“那就定下来吧！”“真定？”销售人员和中介大姐还没遇到过这么痛快的客户。毕竟，买房对于一般家庭来说，是头等大事，通常都要货比三家，甚至货比三十家之后才能做出决定。“肯定是真定，我还能开玩笑吗？”“今天要是能办手续的话，最好今天就把手续全办了。”宋思铭的事情很多，不可能天天忙活房子的事。“没问题，”“能代办的，我们通通帮您代办。”中介大姐和销售人员，最喜欢这种当天办手续的。交钱，然后各种签名，按手印。中午，宋思铭和叶立轩还在售楼处吃了一顿免费的午餐，下午，中介大姐陪着宋思铭到了政务大厅，缴纳契税，公共维修基金，同时办理公积金贷款手续。